Przedmiotem oferty jest sprzedaż luksusowego domu z 2013 roku wolnostojącego o powierzchni łącznej 225,82 m2 (parter 155,84 m2, piętro 70 m2) posadowionego na działce o powierzchni 983 m2 w spokojnej, zielonej miejscowości Gaszowice, 5 minut samochodem od Rybnika.Lokalizacja jest tutaj bardzo ważna, ponieważ sąsiednie działki, na które roztacza się widok między innymi z salonu lub tarasu to działki rolne, po których spacerują sarny i na których nie ma pozwolenia na zabudowę, co wpływa na idealny komfort i możliwość wypoczynku. Dom znajduje się też blisko tras rowerowych oraz lasu. Duże, przestronne okna bardzo dobrze doświetlają wszystkie pomieszczenia. Dodatkowo zainstalowane okna dachowe. Na parterze zainstalowano elektryczne rolety antywłamaniowe.

Dom posiada następujący układ funkcjonalny pomieszczeń:
A) parter:
- bardzo przestronny salon z wysokim sufitem dzięki usunięciu w tej części stropu z wyjściem na duży, zadaszony taras ,
- kuchnia pod indywidualny projekt (fronty na wysoki połysk, cichy domyk), ze spiżarką, wyspą oraz jadalnią otwarta na salon,
- nowoczesna łazienka z toaletą (prysznic),
- duża sauna,
- gabinet,
- duży hall
- nowoczesne schody jesionowe z barierkami szklanymi, przygotowane pod indywidualny projekt,
- dwustanowiskowy garaż z wejściem bezpośrednim z domu,
- kotłownia.
B) poddasze:
- dwie sypialnie dla dzieci (wszystkie posiadają wyjście na olbrzymi taras nad garażem)
- sypialnia główna (posiada wyjście na osobny taras w drugiej części domu z widokiem na główną część ogrodu oraz działki rolne)
- łazienka z toaletą (prysznic + wanna)
- pralnia

Zadbany ogród został zagospodarowany i obsadzony roślinami oraz wyposażony w basen, kącik z paleniskiem oraz wędzarnik.

Nieruchomość wybudowana w 2013 roku z pustaka ceramicznego szczelinowego U-220 gr. 25 cm +14 cm styropian, ściany wewnętrzne z cegły gr 12 cm, stropy żelbetonowe, wentylacja grawitacyjna zakończone systemową dachówką wentylacyjną.

Nieruchomość posiada okna trzyszybowe marki Vetrex, dach pokryty dachówką ceramiczną, dwie bramy wjazdowe do garażu sterowane pilotem. Elewacja budynku została ocieplona styropianem oraz pokryta tynkiem samoczyszczącym, zainstalowano antywłamaniowe drzwi wejściowe przygotowane na indywidualne zamówienie, dookoła budynku podłączono oświetlenie zewnętrzne.

Budynek ogrzewany dwufunkcyjnym piecem gazowym, samodzielny zbiornik o pojemności 3600 m3, który pokrywa zapotrzebowanie na cały sezon grzewczy. W działce znajduje się również ekologiczna przydomowa oczyszczalnia z drenażem rozsączającym, a także tradycyjne szambo pełniące rolę zapasowego. Dom posiada działającą studnie głębinową.
:KONTAKT DO AGENTA

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo